湖北日报全媒体记者刘胜先生，通讯员吴荣荣先生、唐越先生。 2015年4月1日，宋发军先生、刘晓静先生在荆州市登记了房产。
湖北日报全媒体记者刘胜先生，通讯员吴荣荣先生、唐跃先生。 2015年4月1日，宋发军先生、刘晓静先生在荆州不动产登记中心领取了全省首张《不动产证》，正式开启湖北省统一的不动产登记制度，结束了房屋、土地、农业、林业等分散登记渗透到城乡各个角落的长期历史。从江汉平原到鄂西山区，房产证不仅明确了产权归属，而且成为政府与民众联系的重要纽带。解决“办证难”：“湖北省解决历史难题”“等了10年，今天终于拿到了‘大红书’”。 2024年10月1日，十堰市豪景梨园小区，业主陈先生中风他眼角噙满泪水，拿着新的房产证。该小区建于2013年，曾存在违法建设、消防设施未检查、拖欠土地出让金等问题。业主等了10多年仍无法申请证书。 2024年8月，湖北省启动“不动产登记难”问题专项整治，该项目被列入十堰市不动产登记历史问题解决清单。 “我们五次与业主代表商讨解决方案，督促当地拆除违章建筑、消除火灾风险，并协调税务等部门实施财税分离。”东岩市自然资源和城乡建设厅一位官员回忆：“当时我们几乎每天都在当地度过，最后花了70天时间项目启动的主要登记。” 99.74% “如果不是公众的错，那么他们应该自己解决。是公众的错，我们就应该承担责任。”国家自然资源部一位官员的这番话，已经成为国家解决历史遗留问题的指导方针。湖北在解决历史遗留问题的同时，更加注重从源头上堵漏。“一手拿着钥匙，一手拿着‘房本’，很有安全感！”2024年12月，在卓尔恩施自家客厅的交房地点，业主张先生同时领取新房钥匙和产权证，这种“拉房送证”模式在各州推广，截至目前，该部已组织“送房送证”项目1131个，发放了42.95万张产权证。2022年12月30日，全国首张房地产土地承包经营权证在咸宁市西安区颁发。通过确权登记，农民对承包地拥有充分的占有、使用、受益、处分的权利，土地承包经营权真正成为可以使用的“活资产”。 2023年9月19日，湖北省首张农村土地经营权房产证在西安区和胜桥市万秀村颁发。 “有了这个证书，我们就可以大胆投资，保障农民权益。”见证者、中桂集团江南桂谷董事说。证书的内页详细介绍了重要信息，例如谁拥有该财产、该财产位于何处、拥有什么类型的所有权以及使用了多长时间。还特别列出了转让财产的所有权合同的权属证明号码。 Z地该法以法律形式确认了土地经营权的产权保护，明确了土地所有权关系。截至目前，该项目已让周边200多名村民实现了“在家工作”。年人均收入突破5万元，户均收入增加10万元以上。统一的不动产登记制度盘活了闲置资源，为农民贷款提供了抵押品，成为推动乡村振兴的有力支点。目前，该部已设立市级登记服务站1200多个，村级机构2.3万个，专职助理员1.8万人。十年来，这支基层服务队累计上门服务超过30万人次，惠及老年人、残疾人等特殊群体45万人次。数字的背后，是人们生活的真情温暖。截至2024年，rur的发行率全省范围内符合登记条件的住宅用地达到99.89%，“需出让的住宅用地全部发放”的目标已基本实现。资源变资产：生态资源的“价值变迁” 2024年底，梁子湖自然资源权属登记顺利完成，成为全省首个实现户籍登记的自然资源。国家自然资源部相关负责人表示：“后续生态保护补偿和生态产品价值实现的产权基础将全面建立，正在扎实推进。”目前，湖北省已完成53个重点省区自然资源确权登记工作，并颁布了全国首部省级《自然资源确权登记技术规定》。《水利资源》为山、河、林、田、湖、牧场等自然资源核定登记提供了标准化模式。更让人惊喜的是，水也能“借”出真金白银。2024年6月4日，应城新都化工成为湖北省首家从市房产登记中心领取抽水权房产证的企业。该证明内容包括抽取水量、水源类型、以神都化学取水权房产证为抵押，次日，湖北银行应城分行就取水权向新都化学发放了1000万元抵押，资产变资本，“企业不敢贷，银行不敢贷”的问题迎刃而解。解决了。这也是迄今为止全国首个水权抵押贷款项目。 1.21亿元已转化为可量化、可交易、可银行化的优质资产。在鹤峰县，林权登记一小时内即可完成，为林农通过碳汇交易增加收入开辟了新途径：从“大差事”到“数据差事”。 “不敢相信，银行间的‘安全转账’可以在30分钟内完成！”负责托岩市二手房交易的王先生对此连连称赞。目前，该部已处理“安全汇款”1万余笔，金额125亿元。在传统的二手房交易中，卖方必须偿还贷款并筹集资金来处理抵押贷款还清，然后才能转让房产并且买方可以重新申请抵押贷款。这个过程往往需要数十天的时间，并且需要大量的“过渡资金”成本。 “转账”中的交易抵押贷款”，抵押金额达1258.1万元。2024年，湖北省将山西省、河南省、安徽省、湖南省、江省等省份与西部省等中部5省份签订合作协议，将属于5大类12项高频不动产登记业务纳入“跨省共同办理”范围。这意味着，江西籍、在武汉光谷谷工作的小李可以申请办理。湖北省在长沙投资的不动产登记也可在宜昌本地办理，数字化转型计划2024年底前启动省级不动产登记综合平台建设，打造全国一流的不动产登记平台。省自然资源厅相关负责人表示：“今后，全省不动产登记工作将实现统一受理、统一标准、统一监管。”目前，国家登记时限已由法定的30天缩短为普通登记3个工作日、抵押登记1个工作日、注销登记加急办理1个工作日等。信息共享，简化了申请材料。平均70%，让32个高频案件得到快速处理 服务暖人心：咸宁市有一支专门的志愿者服务队伍“宁姐”，为群众提供标准化的探访服务、外展服务和中介服务。利用女性独特的敏感度和耐心来吸引公众。 “如果你的脚或屁股有问题，我们会去你家帮助你。”这种上门服务已成为全州的常态。 2024年国庆节，国家共组织“证书到家”活动148场，向归国人员发放证书11436份。这些看似简单的数字背后，隐藏着无数基层劳动者放弃假期奔波于城乡之间的辛劳。在武汉市汉阳区，“红站办证服务队”进驻34个社区，开展“社区不动产登记”活动150余项。荆门市打造“惠惠、双创、双建”党建品牌，实现党建与业务深度融合。磨一把剑需要10年时间。从城乡产权制度的发展看从解决历史遗留问题到推动区域合作发展，湖北省用10年时间打造房产通证，连接千家万户，重振发展动力，打造保护绿水青山的重要事业。省自然资源办主要主任表示，湖北省正站在新的起点上，深化不动产统一登记改革，提供更多自然资源，加快打造中部地区崛起重要战略立足点。
